Terug naar de resultaten
Nieuw
Harmoniepolder 1 in 'S-Hertogenbosch 5235 TG

Harmoniepolder 1

5235 TG 's-Hertogenbosch
€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Kom wonen in deze tweekapper met garage, tuin op het zuiden met een sublieme ligging aan het water.

LOCATIE:
Deze woning ligt op een fraaie plek, met de achtertuin grenzend aan het water. Hierdoor is er uiteraard een heerlijk uitzicht. Diverse voorzieningen liggen in de omgeving. Denk hierbij aan een overdekt winkelcentrum met een ruime keus aan winkels, scholen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kom wonen in deze tweekapper met garage, tuin op het zuiden met een sublieme ligging aan het water.

LOCATIE:
Deze woning ligt op een fraaie plek, met de achtertuin grenzend aan het water. Hierdoor is er uiteraard een heerlijk uitzicht. Diverse voorzieningen liggen in de omgeving. Denk hierbij aan een overdekt winkelcentrum met een ruime keus aan winkels, scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen naar de grote steden en sportvoorzieningen. Het Maasoevergebied en de Noorderplas zijn beiden op korte afstand gelegen. Deze recreatiegebeiden lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld een fietstocht of wandeling. Het bourgondisch centrum van 's-Hertogenbosch is tevens prima te bereiken.

ALGEMEEN:
Deze woning is op diverse punten op een goede manier gemoderniseerd. Zo is op de begane grond in 2010 de keuken vernieuwd. Ook de vloerafwerking is toen vernieuwd. Er ligt nu een leistenen vloer compleet met vloerverwarming. Destijds is ook de groepenkast (meterkast) volledig vernieuwd. De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd met onder meer een vaste overkapping aan de achtergevel, een terras en een steiger aan het water. Op de 1e verdieping is er er aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

INDELING:
Begane grond: Hal met meterkast en modern afgewerkt toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een vaste bergkast. Aan de achterzijde is de moderne open keuken (2010) gelegen. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin met fraai overdekt terras te bereiken.

1e verdieping: Vanaf de centraal gelegen overloop zijn 3 goede slaapkamers te bereiken en de badkamer. Door de grote dakkapel aan de achterzijde zijn de aan deze kant gelegen slaapkamer alsmede de badkamer aangenaam verruimd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping: Via een vaste zoldertrap is deze verdieping te bereiken. De open zolderkamer is voorzien van Velux dakramen en bergruimte. Hier is een 4e slaapkamer mogelijk te realiseren. De zolder is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit 2003).

Tuin: De achtertuin is zeer fraai gelegen aan een waterpartij. Er is een zeer aangenaam en vrij uitzicht. Er is bovendien een vlonder gerealiseerd en een extra tuinhuisje geplaatst. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Aan de achtergevel is het terras deels overkapt. Hierdoor is de naastgelegen garage altijd droog te bereiken. Aan de voorzijde biedt de eigen oprit plaats aan parkeergelegenheid op eigen terrein.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (670 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 1453 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Harmoniepolder 1, 5235 TG 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.