Derde Donk 54

Omschrijving

EEN GOED BEGIN IS HET HALVE WERK!!
Keurig onderhouden tussenwoning aan de Derde Donk in 's-Hertogenbosch.
Direct gelegen aan het park rond de Ploossche Plas.
Een goed begin voor een jong gezin.

BEGANE GROND:
Voor je binnenkomt passeer je de oprit met stenen berging.
Deze berging is voorzien van elektra.

Bij binnenkomst treffen we de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Dan volgt een mooie, lichte en open ruimte.
Ruime woonkamer en eethoek met een open keuken.
De keuken is goed onderhouden en voorzien van een aantal inbouw apparaten;
koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, inbouw-oven en een vaatwasser.

De grote raampartijen aan de voor- en achterkant zorgen voor lekker veel licht.

EERSTE VERDIEPING:
Op verdieping 1 zijn 3 slaapkamers en een badkamer te vinden.
Alle 3 de slaapkamers zijn mooi ruim en praktisch in te delen.

De slaapkamer aan de voorkant en de badkamer zijn voorzien van handbediende screens.

De badkamer is in 2013 volledig gerenoveerd.
Deze is voorzien van een toilet een mooie douchecabine en een grote wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken.
Hier vinden we de 4e en misschien wel de grootste slaapkamer.
Een flink oppervlak en een hoog plafond geven echt een ruimtelijk gevoel.

Naast deze grote slaapkamer is er nog volop bergruimte op de zolder.
Achter één van de deurtjes hangt de CV-ketel van het merk Bosch (2012)
En een aparte ruimte voor wasmachine en droger.

TUIN:
Afsluiter is een prachtige diepe tuin van wel 95 vierkante meter.
Een aantal jaar geleden heeft de huidige bewoner er 25 vierkante meter bij kunnen kopen,
dus nu is de achtertuin een grote, groene oase van rust.
De tuin grenst aan het park dus geen achterburen, dus extra veel privacy.
Doordat de tuin zo diep is, is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden.

Als laatste vinden we achterin de tuin een 2e berging voor de grasmaaier en het tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- gevelbekleding volledig van kunststof dus onderhoudsvriendelijk
- prachtige locatie aan het park rondom de Ploossche Plas
- 4 ruime slaapkamers
- gerenoveerde badkamer

LIGGING:
's-Hertogenbosch - reeds meer dan 4 eeuwen garnizoensstad- kent een monumentale binnenstad. Een ondanks zijn oudheid dynamisch centrum met een groot assortiment aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants.
Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom een stad waar mensen graag naar toe gaan!

De Donk is een fijne, groene wijk in het hart van 's-Hertogenbosch.
Vanuit de Derde Donk zijn snelweg, scholen en winkelcentra snel te bereiken.
"De Rompertpassage" ligt op fietsafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.900,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 1930 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 4835 Oppervlakte 27 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties