Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gentstraat 4 in 'S-Hertogenbosch 5224 TH

Gentstraat 4

5224 TH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Omschrijving

LEKKER THUISKOMEN!!
Goed onderhouden, flink gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk.
Niet zomaar mooie praatjes. Deze eengezinswoning aan de Gentstraat in 's-Hertogenbosch staat er netjes bij.
Vloerverwarming, keuken vernieuwd in 2018 en de badkamer in 2014. En dat is nog niet alles....

BEGANE GROND
De vernieuwingen van de afgelopen jaren beginnen al bij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LEKKER THUISKOMEN!!
Goed onderhouden, flink gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk.
Niet zomaar mooie praatjes. Deze eengezinswoning aan de Gentstraat in 's-Hertogenbosch staat er netjes bij.
Vloerverwarming, keuken vernieuwd in 2018 en de badkamer in 2014. En dat is nog niet alles....

BEGANE GROND
De vernieuwingen van de afgelopen jaren beginnen al bij de voorkant. Alle ramen en deuren zijn vervangen voor kunststof met HR++ glas, ook de voordeur.
Dat is meteen een goede binnenkomer. Achter die mooie voordeur vinden we het toilet en de meterkast. Deze meterkast is recent vervangen voor een modern exemplaar.
In de hal ligt dezelfde vloer als de hele benedenverdieping.

De Z-woonkamer is ruim, licht en op verschillende manieren in te delen. Wat oorspronkelijk een open trap was, is inmiddels een dichte trap.
Dit heeft gezorgd voor een extra opbergruimte onder die trap die behoorlijk van afmeting is.
Bij de eethoek is gekozen voor openslaande deuren. Dit geeft heerlijk veel licht en je kan de eethoek betrekken bij de tuin. Hele goede keuze geweest.

In 2018 is de keuken vernieuwd.
Vaatwasser, supergaaf fornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer.
Een keuken die van alle gemakken is voorzien en die nog jaren mee kan.

EERSTE VERDIEPING
Wat zo fijn is aan de huizen in de Gentstraat, deze woningen kennen geen kleine 3e slaapkamer. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn groot, licht en vierkant.
Superhandig voor kleine en grote gezinnen of uit de hand gelopen hobby's.
Ook op de bovenverdieping zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof.
Daarnaast ligt er over de hele verdieping een nette laminaatvloer en de wanden zijn prima afgewerkt.

In 2014 is de badkamer vernieuwd. Er is ruimte gemaakt voor een toilet, een wasmeubel en een mega groot bad met douche.

ZOLDER
De zolderverdieping biedt mogelijkheden.
Op dit moment is de zolder vooral de plek van de ketel, de wasmachine en de opslagruimte.
Deze verdieping is niet buitengewoon afgewerkt.

Met wat isolatie en een dakkapel wordt dit een hele grote slaapkamer.
Doordat de daken hier vrij "plat"zijn zal een dakkapel enorm veel ruimte opleveren.

TUIN
Via de eerder genoemde dubbele deuren loop je zo de achtertuin in.
Deze is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Hij meet ca. 60 vierkante meter en dat is meer dan voldoende ruimte voor kinderen, huisdieren of visite.
Ondanks de ligging op het noordwesten is er altijd een plekje in de zon te vinden.
Achterin de tuin staat een schuur/berging over de hele breedte van het perceel.
Dat geeft erg veel bergruimte of ruimte voor sport en hobby.

SAMENVATTING
- keuken vernieuwd in 2018
- badkamer vernieuwd in 2014
- vloerverwarming begane grond
- volledig kunststof kozijnen
- meterkast en meters vervangen

LOCATIE
De woning is gelegen in een heerlijke, rustige buurt die zeer kindvriendelijk is. Parkeren kan voor de deur en de straat is breed opgezet. De Helftheuvelpassage is in de nabije omgeving te vinden en het Engelermeer is op fietsafstand te bereiken. De snelweg, het centrum en het Centraal Station is goed te bereiken met auto of met de fiets, dus je bent snel op je werk. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt te bereiken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb thermomaster (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 4974 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gentstraat 4, 5224 TH 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.