Terug naar de resultaten
Open Huis
Uilennest 10 in Rosmalen 5247 HB

Uilennest 10

5247 HB Rosmalen

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

DE ZWEEDSE MEREN
Zo werd iets meer dan 10 jaar geleden dit stukje van de Groote Wielen gepresenteerd.
Een rustig wijkje met herkenbare woningen, dichtbij het oude centrum van Rosmalen.
Aan de voorzijde van de woning loopt een fietspad waar weinig auto's voorbij komen en achter de woningen ligt een soort pleintje.
Dit pleintje is voorzien van veel parkeerplaatsen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DE ZWEEDSE MEREN
Zo werd iets meer dan 10 jaar geleden dit stukje van de Groote Wielen gepresenteerd.
Een rustig wijkje met herkenbare woningen, dichtbij het oude centrum van Rosmalen.
Aan de voorzijde van de woning loopt een fietspad waar weinig auto's voorbij komen en achter de woningen ligt een soort pleintje.
Dit pleintje is voorzien van veel parkeerplaatsen.

Het type Morrum, want zo heten deze woningen, kenmerkt zich door het afdakje met de enorme witte zuilen aan de voorkant.
De hoogte van de huizen en de flinke zolderverdieping zijn ook typisch voor de Morrum.

BEGANE GROND
De begane grond van nummer 10 is lekker logisch. Achter de voordeur de hal met toilet en meterkast.
Voorbij de hal zijn een woonkamer en een keuken te vinden met nog een trap naar de eerste verdieping.

De keuken is forst te noemen. Een enorme lap aanrechtoppervlak en flink wat bergruimte.
Daarbij een waslijst aan inbouwapparatuur te weten: een magnetron, een oven, een gaskookplaat met afzuigkap, een inbouwkoelkast en een vaatwasser.
De witte kastjes en het RVS maken de keuken lekker modern en tijdloos.

Een strakke tegelvloer met vloerverwarming ligt door vanuit de keuken de woonkamer in.
Deze woonkamer is lekker vierkant, dus op verschillende manieren in te delen.
Grote openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning vinden we 2 prima slaapkamers voor de kinderen.
Aan de achterzijde een slaapkamer over de volledige breedte van het huis. Dat is een hele grote slaapkamer!

Tussen de slaapkamers ligt de badkamer. Lekker praktisch ingedeeld en behoorlijk van formaat.
Een nette douchecabine, een toilet en 2 wastafels met spiegelkastje.
Zie je dat al voor je? De ochtendspits in de badkamer, 1 in de douche en 2 of 3 tanden poetsen en haren föhnen. Dat kan makkelijk!

ZOLDER
Als laatste hebben we nog een zolderverdieping. Deze is te bereiken met een vaste trap.
Die zolder was ooit zo hoog en groot, dat verkopers er voor gekozen hebben om er een vliering in te maken.
Dus boven deze grote zolder, die kan dienen als kantoor, slaapkamer of zelfs 2 slaapkamers, is ook nog extra opbergruimte gemaakt.
Deze opbergruimte is te bereiken met een vlizotrap.

Op zolder hangen de ketel, de mechanische ventilatie en hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gemaakt.

TUIN
Deze achtertuin beslaat 15 bij 6 meter, wat voor Groote Wielen begrippen een fijn formaat is.
We beginnen trouwens met een hele fijne overkapping over de hele breedte van het huis. Heerlijk vertoeven, ook als het weer het (nog) niet toe laat.
De huizen staan in een rondje rondom het pleintje met parkeerplaatsen, daardoor staan er aan de achterzijde geen huizen en dus is er veel privacy.
Achterin de tuin staat nog een makkelijke houten schuur.
Via de poort aan de achterkant zijn de tuin en het schuurtje makkelijk bereikbaar. Direct achter de tuin liggen de 2 parkeerplaatsen die horen bij het huis.

LIGGING
De Groot Wielen is de voorstad van 's-Hertogenbosch. Een grote wijk vol met nieuwbouwwoningen, strategisch gelegen aan de rand van Den Bosch en Rosmalen.
Alle voorzieningen die je wil zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dan bedoel ik snelwegen, openbaar vervoer, maar ook scholen, winkels en eetgelegenheden.
De bourgondische binnenstad van Den Bosch is per fiets in een minuut of 20 te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- rustige ligging
- 2 auto's parkeren op eigen grond
- een zolder met heel veel mogelijkheden
- hele grote mooie keuken
- centrum van Rosmalen op korte afstand
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop CombinAir (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (14.95 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 4095 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Uilennest 10, 5247 HB Rosmalen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.