Terug naar de resultaten
Verkocht
Weerscheut 34 in Vinkel 5381 GW

Weerscheut 34

5381 GW Vinkel
Vraagprijs € 492.500,- k.k.

Omschrijving

Deze geweldige woning is in 2009 volledig gerenoveerd en zit vol verrassingen welke u gezien moet hebben!

Een huis met een totaal eigen karakter, dat voel je als je over de oprit naar de voordeur loopt. Vanaf dat moment volgen de aangename verrassingen elkaar in rap tempo op. In werkelijk elk gedeelte en op iedere verdieping zal u een verrassend gevoel ervaren. Want het is een woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze geweldige woning is in 2009 volledig gerenoveerd en zit vol verrassingen welke u gezien moet hebben!

Een huis met een totaal eigen karakter, dat voel je als je over de oprit naar de voordeur loopt. Vanaf dat moment volgen de aangename verrassingen elkaar in rap tempo op. In werkelijk elk gedeelte en op iedere verdieping zal u een verrassend gevoel ervaren. Want het is een woning die heel veel te bieden heeft en beschikt over een hoog afwerkingsniveau. Deze stijlvolle jaren 30 woning verkeerd in nieuwstaat. De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over dubbele HR++ beglazing.
De woonoppervlakte bedraagt ca 205 m2 en de inhoud is maar liefst 675 m3.
De prachtige details zoals de kamer en suite met glas in lood ramen, moderne open haard, twee karakteristieke lichtstraten en sfeervolle woonkeuken zorgen voor een unieke uitstraling.
Met de mooie details van de erker, de afgewerkte bakgoten in combinatie met de warm donkerpaars rustieke steen en stijlvolle entree is dit huis echt een blikvanger. Ook de luxe afgewerkte kelder die zich bevindt in het bijgebouw leent zich voor ontvangst van zakelijke klanten, maar ook een speelkamer of sfeervolle feestruimte behoort tot de mogelijkheden.

LOCATIE
Deze woning staat midden in het dorp Vinkel, het dorpsplein en huisarts ligt op een steenworp afstand, de supermarkt ligt om de hoek. Het dorp telt ongeveer 3000 inwoners en hoort bij de gemeente 's-Hertogenbosch. Er is een rijk verenigingsleven. Een basisschool en kinderopvang vindt u in het dorp zelf. De A59 is op enkele autominuten rijafstand. Het achterland van Vinkel is heel mooi voor recreatie en sport. Er zijn volop bossen en landerijen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of joggen.

Indeling begane grond:
Entree/hal; meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), garderobe, kelderkast met waterontharder, woonkeuken, ruime woonkamer, bijkeuken met ruimte voor was- en droog combinatie en ruime opbergmogelijkheden, toiletruimte en CV ruimte.
Via de entree komt u in de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Daarnaast treft u hier ook de garderobe en een kelderkast aam met veel bergruimte waarin ook een waterontharder is geplaatst.
Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkeuken met schiereiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur en ingebouwde amerikaanse koel- vriescombinatie. Door de prachtige lichtstraat is de ruimte voorzien van veel lichtinval.
De kamer en suite met glas in lood bieden toegang naar de ruime doorzon woonkamer met open haard die zowel open als dicht gestookt kan worden en voorzien is van een luxe liftdeur. Via openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een leistenen tegelvloer. De wanden zijn voorzien van pleisterwerk en het plafond is voorzien van pleisterwerk met een inwendige plint.
Aan de andere zijde van de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke ruime biedt aan een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, ingebouwde C.V. –installatie v.v. Daalderop Combifort 32/80+combiketel 2008 en vloerverwarmingsverdeler. Tevens is er nog een wastafelmeubel met opberg mogelijkheden aanwezig. Achter de schuifdeuren bevindt zich ruime opbergmogelijkheden en een op hoogte geplaatste was- en droogcombinatie. Tevens vindt u hier een unieke waskoker die rechtstreeks in verbinding staat met de badkamer. Ook deze ruimte is voorzien van de karakteristieke lichtstraat die opnieuw zorgt voor veel lichtinval. Via de achterdeur komt u in de sfeervolle onderhoudsvrije, kindvriendelijke tuin met een prachtige eiken overkapping waar wederom de karakteristieke lichtstraat in verwerkt is.

Indeling 1e verdieping:
Overloop: 3 slaapkamers, ruime inloopkast, badkamer, separaat toilet.
De ruime overloop biedt toegang tot de verschillende ruimtes op de eerste verdieping. De slaapkamers zijn allemaal van ruim formaat en voorzien van een moderne laminaatvloer en een pleisterwerk wand- en plafondafwerking. De voorste slaapkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel. Naast de trap vindt u het separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje met daarachter een ruime inbouwkast.
Ook treft u op deze verdieping een ruime inloopkast met veel leg- en hang mogelijkheden.
Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de moderne badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, designradiator, ligbad met daarboven een televisie, ingebouwde radio, inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en de toegang tot de waskoker welke uitkomt naast de wasmachine in de bijkeuken.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is ook afgewerkt met een moderne laminaatvloer en een pleisterwerk wandafwerking. De tweede verdieping is verdeeld in twee grote ruimtes waarvan de voorste ruimte beschikt over een Velux dakraam. Deze ruimtes kunnen fungeren als bergruimte, zeer ruime slaapkamers of speelzolder.

Garage / kelder:
Wanneer u vanaf de oprit naar achter loopt komt u bij de garage met garagedeur en ingang van de multifunctionele kelder. Via de deur welke zich naast de garagedeur bevindt betreed u de luxe afgewerkte kelder. Via de robuuste eiken trap daalt u af naar beneden waar ook in de traptreden opbergmogelijkheden zijn verwerkt. Het trapgat is voorzien van veel lichtinval door de verschillende ramen. Beneden aangekomen is een grote ruimte die d.m.v. de eiken harmonicawand in tweeën gesplitst kan worden. In de voorste ruimte bevindt zich een keukenblok met wastafel. Door het geïntegreerde raam in het trapgat die grenst aan deze ruimte is er tevens lichtinval van buiten waardoor deze ruimte ondanks de ondergrondse ligging voorzien wordt van daglicht. In deze ruimte zijn wederom alle ruimtes benut en is veel opbergruimte en leent zich dan ook voor diverse doeleinde zoals bijv. praktijkruimte, kantoorruimte of speelruimte. De ruimte biedt toegang tot de aparte meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom, vloerverwarmingsverdeler en internetaansluiting. En daarnaast ook nog een vuilwaterpomp. Ook is er nog een toiletruimte met wandcloset. De achterste ruimte is voorzien van een barretje met gootsteen.
De gehele vloer is voorzien van een luxe pvc vloer met vloerverwarming en een leemstuc wand- en plafondafwerking. Daarnaast bevindt er zich een mechanische afzuiging. Door het gebruik van natuurlijke materialen voelt de ruimte heel sfeervol en warm aan.
Via de tuin is er een aparte zij-ingang waardoor u de garage betreedt. De begane grond van de garage heeft een monolieten afgewerkte vloer (gevlinderde vloer) met vloerverwarming. De wandafwerking bestaat uit schoonmetselwerk. Via een degelijke vlizotrap betreedt u de ruime zolder welke beschikt over een loopkattakel waarmee u gemakkelijk zware spullen naar zolder kunt verplaatsen. Ook bevindt zich in deze ruimte de hoogrendementsketel van intergas.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 492.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 380 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Daalderop combifort ( uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (0.1 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeeroppervlakte 0 m² (8 bij 4) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie E Perceelnummer 1448 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weerscheut 34, 5381 GW Vinkel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.